不只是水表，還有電表、燃氣表以及其他設備設施，大家其實更關心以水表為代表的設備設施維修由誰負責的問題。根據《民法典》相關規定，重點依據產權歸誰，水表的所有權是歸自來水廠？物業公司？還是業主用戶呢？一、質保期（一般6年）內非人為因素破壞的水表，由水表廠家免費維修更換。二、現在新建小區大多是一戶一表，抄表到戶，而且是遠程抄表，大家只需要充值消費就可以了。每戶的水表由建設單位（開發商）統一申請，繳配套費
2026-04-08 admin
對于物業公司來說，交付不是終點，而是美好樂生活的起點！你是否曾好奇，物業是如何將社區打掃得干凈整潔的？今天，就帶大家了解物業保潔團隊的工作標準，了解他們標準化的日常工作，展示物業的細微細節把控，感受背后的用心與付出。無標準不作業，物業目前共計150余項標準作業指導書，其中僅保潔條線就有51項，全部由保潔一線人員制定，涵蓋了從車庫到樓層、從公共區域到垃圾桶的51項清潔標準，確保每一處環境都得到專業維
2026-04-08 admin
案情簡介 居住在重慶市某小區的業主李某某，行走至其居住單元下方的社區服務平臺北面時，從空中落下一把玩具槍型筆（黃色、塑料材質、長度約19.5厘米、約重12克），砸中李某某導致其頭部受傷，經醫院診斷為腦震蕩。事故發生地附近未安裝監控設備，該小區A物業公司的工作人員向公安機關報案，轄區派出所接警后，經與A物業公司一起現場走訪排查，未查明侵權人。李某某遂將A物業公司及事發單元26層房屋中，面朝事
2026-04-08 admin
裝修垃圾清理費為代收費用不包含在物業費內部分業主認為，物業費中的清潔費涵蓋裝修垃圾清運費，也就是保潔員維護環境時，在樓梯、道路上清理的各種生活垃圾。其實，這是一個誤解。裝修垃圾清運費是指由有特定資格的單位和實體，將裝修產生的大量水泥、磚瓦等建筑垃圾，從小區存放點，清運到環衛部門指定填埋處理的地方，從而產生的清理運輸費用。產生建筑垃圾的單位可委托有資質的單位清運，也可以委托物業公司清運。物業費是服務
2026-04-08 admin
近兩年，南通市都會沁園小區“換物業大戰”，因碧桂園物業拒不退場，頗受市場關注。碧桂園物業和都會沁園業委會之間的博弈是圍繞五個字展開的，這五個字，能輕松讓物業離開，所有物業公司要牢記。這五個字是：未投票從多一碧桂園物業敗訴2024年7月30日，都會沁園業主大會選聘了南都物業，但碧桂園物業（前期物業）沒有退場，交接失敗。2024年12月16日，業委會提起訴訟（物業服務合同糾紛），要求碧桂園物業撤場并依
2026-04-08 admin
房屋裝修安全第一違反房屋裝修“八不準”造成損失或危害公共安全的要承擔民事賠償或刑事責任??違法改造外立面，擴大窗戶一是不準擅自改變房屋使用用途，增加房屋安全隱患；二是不準擅自拆改房屋承重梁、柱、板、基礎結構或在承重梁、柱上打孔、穿洞；三是不準擅自拆除房屋承重墻，或在承重墻上擴大原有門窗尺寸，或在承重墻上開挖壁柜、門窗等洞口；四是不準擅自加層、加建，或增設重型設備、水箱，或在室內砌墻、堆放重型貨物、
2026-04-08 admin
在物業服務工作中，贏得服務對象的尊重，是取得成功的重要環節。維護好個人形象，注意自己的儀表、舉止、著裝，要做到“六不”“四要”和“六戒”。六不不對他人評頭論足不談論個人薪金不要推卸過錯給同事不干私活不聽私人電話不打聽、探究別人隱私四要衛生要主動搞個人桌面要整潔同事見面要問好辦公室來人要接待六戒一戒臟在工作崗位上，沒有任何理由使你的著裝臟兮兮的。如果那樣的話，和穿著殘破不堪的衣服又有什么區別呢？二
2026-04-08 admin
搞物業成了業委會的新生意業主要反對政府要打擊小區的張阿姨，近來有種奇怪感覺，一年前新立起來的業委會，那班子人上臺后的做派，實在有些古怪。想當初業委會剛成立的時候，整得熱熱鬧鬧、沸沸揚揚，一副要大刀闊斧革除弊病的架勢。沒幾日便放出風聲，要搞什么小區專項實地督查直播，專盯樓棟衛生死角、高空拋物、停車困難、電梯頻壞等這些業主們日日揪心的糟心事，話說得正義凜然，句句戳中人心。更甚的是，他們要學著公家的模樣
2026-04-08 admin
