不只是水表，還有電表、燃氣表以及其他設(shè)備設(shè)施，大家其實更關(guān)心以水表為代表的設(shè)備設(shè)施維修由誰負責(zé)的問題。

根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，重點依據(jù)產(chǎn)權(quán)歸誰，水表的所有權(quán)是歸自來水廠？物業(yè)公司？還是業(yè)主用戶呢？

一、質(zhì)保期（一般6年）內(nèi)非人為因素破壞的水表，由水表廠家免費維修更換。

二、現(xiàn)在新建小區(qū)大多是一戶一表，抄表到戶，而且是遠程抄表，大家只需要充值消費就可以了。每戶的水表由建設(shè)單位（開發(fā)商）統(tǒng)一申請，繳配套費后由自來水公司安裝，驗收合格交付通水后，由開發(fā)商在自來水公司辦理過戶手續(xù)給業(yè)主（購房者）。

這種情況下，按國家有關(guān)規(guī)定，家用DN15或者DN25水表的使用期限為6年，到期水表由自來水公司免費更換。

三、質(zhì)保期外的水表，因質(zhì)量問題或自然災(zāi)害等因素造成水表故障的，也是由自來水公司免費更換。

四、如果自己認為水表不準，經(jīng)權(quán)威部門檢測后，水表確實不準，檢測費用和更換水表的費用，由自來水公司承擔(dān)。

如果經(jīng)權(quán)威部門檢測后，水表沒有質(zhì)量問題，檢測費用需要業(yè)主自己承擔(dān)。

五、如果因人為因素損壞、使用不當(dāng)，要求更換水表，費用由業(yè)主自行承擔(dān)。

六、如果所在小區(qū)不是一戶一表，而是有單元總水表，住戶屋內(nèi)有水表計量用水，水費由物業(yè)公司代收代繳，那么只要不是人為破壞，總水表應(yīng)該由物業(yè)公司負責(zé)維修保養(yǎng)，住戶屋內(nèi)水表由業(yè)主負責(zé)維修保養(yǎng)。

七、如果物業(yè)服務(wù)合同明確約定，水表屬于公共設(shè)備設(shè)施，則由物業(yè)公司進行維修保養(yǎng)，那么就由物業(yè)公司負責(zé)。

來源：物業(yè)管理圈