很多人選擇物業(yè)都會(huì)關(guān)注那些好物業(yè)，尤其是像萬科、中海等品牌物業(yè)盡管在上海，依然有很多小區(qū)用的是幾毛錢的物業(yè)，你甚至都說不出物業(yè)公司的名字如果按每平每月五毛錢、八毛錢的標(biāo)準(zhǔn)去收，一戶一年繳納的物業(yè)費(fèi)不過幾百塊你們可能會(huì)好奇，品牌物業(yè)尚且都在被投訴的今天這些地頭蛇物業(yè)，能服務(wù)好業(yè)主嗎，物業(yè)公司真的能賺錢嗎01你有沒有體會(huì)過，上海的那些地頭蛇物業(yè)在上海，我一直住在老破小，對(duì)于便宜的物業(yè)公司深有體會(huì)這類物
2026-02-10 admin
案情簡(jiǎn)介2022年10月25日，某商業(yè)銀行員工李某民駕駛車輛，載同事王某，在執(zhí)行公務(wù)（考察貸款）返回途中發(fā)生交通事故。交警部門認(rèn)定，李某民因違規(guī)變道，掉頭，負(fù)事故主要責(zé)任。同事王某受傷后，將李某民與銀行一同訴至法院。法院認(rèn)定李某民屬履職行為，遂判決用人單位某商業(yè)銀行賠償王某各項(xiàng)損失94，088元銀行履行賠償義務(wù)后，認(rèn)為李某民在駕駛中存在重大過失，遂向其提起追償權(quán)訴訟。法院審理法院審理后認(rèn)為，李某民
2026-02-10 admin
保姆居家護(hù)理期間患者病亡，家屬能否要求保姆及家政服務(wù)平臺(tái)承擔(dān)賠償責(zé)任？近日，江蘇省淮安市淮安區(qū)人民法院審結(jié)一起家政服務(wù)合同糾紛案件，判決駁回家屬要求保姆及平臺(tái)賠償?shù)脑V訟請(qǐng)求。漫畫：藺穎 金某因腦干出血等疾病長(zhǎng)期住院治療。2024年5月8日，金某出院時(shí)仍處于昏迷狀態(tài)。同月11日，金某家屬陳某通過某家政服務(wù)平臺(tái)聘請(qǐng)尹某作為住家保姆，并在線簽訂家政服務(wù)合同，約定服務(wù)內(nèi)容為“打掃衛(wèi)生、照顧老人/病人”。
2026-02-10 admin
基本案情王某2023年3月到某職業(yè)技術(shù)學(xué)校工作,雙方簽訂了為期三年的勞動(dòng)合同，王某擔(dān)任2021級(jí)醫(yī)藥一、二、三班老師，這三個(gè)班級(jí)的學(xué)生均是參加2024年春季高考的高三學(xué)生。2024年1月，學(xué)校為提高教學(xué)質(zhì)量，制定并頒布了《2024年首屆高考獎(jiǎng)勵(lì)方案》，對(duì)高考上線人數(shù)達(dá)標(biāo)、超額完成任務(wù)的，根據(jù)實(shí)際情況和具體獎(jiǎng)勵(lì)細(xì)節(jié)發(fā)放到高考中有貢獻(xiàn)的教師，獎(jiǎng)金于2024年教師節(jié)前后發(fā)放。在公布了春季高考成績(jī)并劃定分
2026-02-10 admin
去年以來，全國(guó)多地掀起“物業(yè)撤場(chǎng)潮”——中海、龍湖、碧桂園等頭部企業(yè)紛紛從部分小區(qū)主動(dòng)退出，小物業(yè)公司更是成批“斷臂求生”。面對(duì)這一局面，不少業(yè)主心里暗自竊喜：“這下欠的物業(yè)費(fèi)是不是就不用交了？”表面上看，似乎撿了個(gè)“便宜”；但背后的隱患，卻可能讓整個(gè)小區(qū)陷入長(zhǎng)期困境。一物業(yè)撤場(chǎng) ≠ 債務(wù)清零物業(yè)公司撤出，往往是因?yàn)殚L(zhǎng)期收不上物業(yè)費(fèi)、持續(xù)虧損，被迫“止損離場(chǎng)”。但有些業(yè)主誤以為：人一走，賬就消。這
2026-02-10 admin
春節(jié)期間物業(yè)保障服務(wù)至關(guān)重要既關(guān)乎居民生命財(cái)產(chǎn)安全又直接影響節(jié)日氛圍與生活品質(zhì)面對(duì)人員流動(dòng)大用火用電高峰應(yīng)急響應(yīng)需求激增等挑戰(zhàn)，物業(yè)通過值班值守安全巡查、環(huán)境保潔和便民服務(wù)，筑牢安全防線，傳遞社區(qū)溫度，確保業(yè)主平安、祥和、舒心過年智庫(kù)君為大家?guī)砹宋飿I(yè)觀察【物業(yè)智庫(kù)】第116期這套資料其中涵蓋了春節(jié)期間車輛停放安全管理規(guī)定春節(jié)期間消防安全管理十項(xiàng)禁令春節(jié)期間設(shè)施設(shè)備巡檢重點(diǎn)與頻次要求……春節(jié)期間重
2026-02-10 admin
2026年是物業(yè)服務(wù)提質(zhì)升級(jí)的關(guān)鍵一年。隨著《城市居民委員會(huì)組織法》修訂實(shí)施、業(yè)主安全需求升級(jí)、智慧安防加速落地，物業(yè)秩序員的角色已從“站崗守門”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;社區(qū)安全守護(hù)者+服務(wù)觸點(diǎn)”。如何在新一年贏得業(yè)主信任、筑牢安全防線、體現(xiàn)職業(yè)價(jià)值？一建立“重點(diǎn)人員與車輛動(dòng)態(tài)臺(tái)賬”實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)防控不要泛泛而談“加強(qiáng)巡邏”，而要清楚“誰常出入、車停哪、有何異常”。動(dòng)作清單：每棟建立《常住人員/車輛信息卡》，記錄：業(yè)主
2026-02-10 admin
在物業(yè)管理這行干久了，誰沒遇到過幾句難聽的話？“你們物業(yè)就是收錢的機(jī)器！”“你一個(gè)打工的，管這么多干嘛？”“別跟我講規(guī)定，我在這小區(qū)住了二十年！”聽到這些話，心里肯定不是滋味。但真正成熟的項(xiàng)目經(jīng)理都明白：情緒對(duì)抗解決不了問題，反而會(huì)拉低自己的專業(yè)水位。與其當(dāng)場(chǎng)翻臉、事后內(nèi)耗，不如用兩招更冷靜、更有效的方式應(yīng)對(duì)——既守住底線，又不失體面。第一招：不糾纏，只做事業(yè)主情緒激動(dòng)時(shí)，最不需要的就是“道理”。
2026-02-10 admin
