本文所稱的“欠費者聯盟”是指小區里多年不交物業費，甚至不交水電公攤費、停車費，且把持業委會或業主群的少數“資深欠費”業主。為什么會形成“欠費者聯盟”？1.因為不交物業費等費用，能得到個人利益。為了維護個人利益，他們往往打著維護小區利益、“正義”的旗幟，實際上是個偽君子、十足的愛占便宜的小人。2.壞人的惡，需要通過語言、行動釋放出來，所以他們在業主群比較活躍，線下也勾連。3.壞人抱團，才能把惡放大，
2026-03-03 admin
近日，湖南省漢壽縣人民法院成功執結一起追索勞務報酬糾紛，34名職工43萬元被拖欠工資全部執行到位，以司法溫度守護勞動者安“薪”過年。物業公司退場引困局某置業公司開發樓盤委托某物業公司提供物業服務，雙方簽訂5年合同。合同到期后，因經營不善，拖欠員工工資，某物業公司未再續簽合同，退出經營。新入駐物業公司明確表示“只承接新的物業服務，不承擔遺留債務”。至此，某物業公司拖欠34名職工43萬余元工資，成了無
2026-03-03 admin
物業公司2026年度工作目標責任書為明確2026年度工作目標，強化責任意識，提升服務質量，確保物業管理工作的規范化、專業化，特制定本責任書。本責任書由XX物業公司（以下簡稱“公司”）與責任部門/責任人（以下簡稱“責任方”）共同簽訂，具體內容如下：一、責任期限2026年1月1日至2026年12月31日二、年度工作目標1. 基礎服務管理●確保物業區域內設施設備完好率≥98%，維修及時率≥95%。●公共
2026-03-03 admin
很多人覺得自家門口就是自家的區域放個垃圾、雜物沒什么其實不然戶門以外屬于公共區域不能擅自占用如果每家每戶都占用一點公共區域，不僅僅影響美觀，還存在一定的安全隱患。物業溫馨提示請不要在公共區域堆放垃圾和雜物大家共同維護環境衛生最近，某小區一業主很生氣，對門的鄰居不要太過分，自己家的垃圾不放到自己家門口，反而要靠著她家放，雜物也統統往她這邊堆。每天回家都要聞那一股子腐蝕蔬菜味和鞋臭味，實在是難以忍受。
2026-03-03 admin
先說答案：要交基本案情贛州某物業公司為全南縣A小區前期物業服務公司，于2021年3月入駐該小區，并提供物業服務。該公司于2024年撤場，由新的物業公司入駐進行管理。業主成某（化名）購買了該小區A號車位。期間，贛州某物業公司作為乙方與成某作為甲方簽訂《前期物業服務協議》，約定：標準車位服務費為地下車位60元/月.輛，地面車位90元/月.輛；甲方購置、租賃或開發商附贈給甲方的車位，甲方應自交付使用通知
2026-02-27 admin
先說答案頂樓屋頂漏水可以用維修資金用這棟樓全體業主的維修資金業主共有部分的維修可啟用住宅專項維修資金——郭某訴某物業公司及某小區業主委員會物業服務合同糾紛案【基本案情】郭某作為某小區某棟樓的頂層住戶，發現樓頂漏水后，與某物業公司以及業主委員會溝通。對方告知郭某住宅專項維修資金難以申請，為防止損害擴大，郭某可先自行墊付資金維修。郭某遂自費對樓頂進行維修，花費9300元。之后郭某請求某物業公司支付其維
2026-02-27 admin
2026年1月13日，恒大物業（06666.HK）發布每月進展更新公告。恒大物業出售案目前處于深度盡職調查后的方案提交階段，最終結果將于2026年1月31日截止期限后逐步明朗。根據公告，恒大物業稱：清盤人已邀請選定的投標人對公司進行進一步盡職調查，目前盡職調查正在進行當中；清盤人要求選定的投標人于2026年1月底前提交經更新的要約方案；清盤人無意考慮任何新的非約束性意向要約；清盤人與潛在投標人尚未
2026-02-27 admin
先說答案：不能因為水管井是公共區域案例美美與小華是某小區11層A室、B室的業主，兩戶相鄰，共用水表間。小華認為水壓過低，在水表間內墻體上打洞，通過該孔洞自B室內拉電線至水表間，自行在水表間內B室水表連接的水管處安裝增壓泵，并布置插板供增壓泵用電。但對門鄰居美美認為小華私裝增壓泵存在重大安全隱患等諸多問題。向物業反映未果后，美美將小華訴至法院，要求其拆除私自安裝在公共區域水管井內的增壓泵。法院經審理
2026-02-27 admin
