忌清潔人員戴工作手套拉門把手、按各類按鈕在日常工作中考慮到保潔員的身體健康原因，一般會為其配發乳膠手套、掛膠線手套等勞保手套，這些手套可以有效預防腐蝕性液體（如潔廁劑、草酸、燒堿等）、受污染物品、鋒利物品對保潔員的傷害。但是，用戴著已經受污染的手套直接抓拉共用部位門上的拉手，或者按壓門禁、電梯的按鈕，忽略了對客戶和使用人的保護，這種做法是錯誤的。02忌清潔工具超范圍使用或在不適合的容器里淘洗清潔工
2026-04-08 admin
近年來，小區內的意外事故時有發生，當有人在小區內摔倒受傷時，往往第一時間要求物業公司賠償，甚至起訴到法院。而許多法院往往從保護弱勢一方和息事寧人的角度，判決物業公司承擔一定的賠償責任。物業公司責任范圍呈現無限擴大的趨勢，真是“啞巴吃黃連，有苦說不出”。近日，廈門市中級人民法院二審改判物業公司不承擔任何賠償責任，明確向“和稀泥”式判決說“不”！（2021）閩02民終1182號案情簡介：2019年6月
2026-04-02 admin
小區里有成千上萬的住戶要是你心懷僥幸干了這些“壞事”比如說高空拋物、樓道堆物、堵塞下水道很可能最終不僅自己要賠錢還會連累其他鄰居人民日報官微就曾報道過一則案例高空扔磚頭砸死人結果整棟業主和物業一起賠錢小區業主我問你你在小區里干的這些壞事憑啥要物業和鄰居替你頂罪、為你買單高空墜物砸死人整樓業主一起跟著賠錢據人民日報報道，在安徽的一個住宅小區，一名騎電動車經過的男子日前被疑似從高樓墜落的紅磚砸中后腦勺
2026-04-02 admin
物業管理委員會和業主委員會完全是兩個不同性質的組織，在物業管理委員會里，會存在街道、社區等諸多工作人員，管理流程和業主委員會也完全不同，兩者存在巨大的區別。一成立的依據不同業主委員會的成立是依據《中華人民共和國民法典》及《物業管理條例》。《中華人民共和國民法典》以及《物業管理條例》對物業、業委會、業主的權利義務以及公共收益使用、重大事項決策等都做了詳細規定。物業管理委員會的成立并無明確的法律、行政
2026-04-02 admin
作為小區業主，打交道最多的就是物業公司，兩者之間難免出現磕磕碰碰。許多業主通過不交物業費來維護自己的權益，但這種方式對自己、對其他業主都是弊大于利。無論物業費多少，一旦你拒交了，也就等于接受了以下這5大后果！拒交物業費的5大后果1、違反物業合同根據物業合同的規定，物業公司為小區業主提供物業服務，業主則需要交納物業費。如果物業公司沒有違反合同，則小區業主就必須依照合同交納物業費。一旦業主拒交物業費，
2026-04-02 admin
一、物業是否有權禁止未購買、未租賃車位的業主車輛在小區停放？隨著私家車不斷增加，小區配建的停車位不能滿足業主的停車需求，從而引發了不少的小區業主和物業之間的矛盾。有業主說：自己沒有車位物業就不讓進入小區，物業的這種做法太霸道了，自己應該維權！反正現在很多呼聲都向著小區業主！那么物業是否有權禁止未購買、未租賃車位的車輛在小區內停放呢？律師說法物業禁止未購買、未租賃停車位業主的車輛停放小區，很多業主認
2026-04-02 admin
一業主或住戶間發生糾紛（一）接報后，物業管理人員應及時到達現場，了解整個事件始末，慎重決定是否參與調解（如業主有此項要求）。業主或住戶之間的矛盾，處理要時謹慎。（二）根據糾紛性質恰當進行處置。如糾紛無違反治安管理行為或犯罪行為的則應積極勸說，暫緩矛盾，平息事態。如屬違反治安管理行為或犯罪行為的，則應及時向110指揮中心報警，求助警方處理。（三）提高警惕，防止不法分子利用混亂之機進行破壞活動或偷竊財
2026-04-02 admin
社會噪聲包括人們的社會活動和家用電器、音響設備發出的噪聲。這些設備的噪聲級雖然不高，但由于和人們的日常生活聯系密切，使人們在休息時得不到安靜，尤為讓人煩惱。物業溫馨提醒您：噪音不擾民，鄰里更和諧。01 溫馨提醒一、如何做到在家運動不擾民1. 避開休息時間，建議運動地點最好選擇陽臺位置；2. 穿運動鞋或者鞋底較軟的鞋子，跳躍動作前腳掌著地，不宜太高；3. 和鄰居協商運動時間；4. 建議選擇在園區的活
2026-04-02 admin
