小區業主群絕不是簡單的信息發布工具，而是充滿博弈的社區公共關系平臺。召開業主大會會議時，業主群里面的輿論導向，往往左右投票結果。一個成功的業主群，就是物業公司的“票（表決票）倉”。那么，物業如何管理自己建的業主群呢？一明確定位：群不是發泄情緒的“垃圾桶”首先，物業公司必須清楚：這個群的核心目的是什么？1.信息發布渠道：用于發布社區活動、停水停電、溫馨提示、政府通知、工作匯報等信息。2.日常服務溝通
2025-10-29 admin
供暖即將開始為了讓大家度過一個溫暖舒適的冬季物業在此提示各位業主供暖前注意事項尊敬的業戶：2025-2026年即將開始供暖了，為保障各位業主能夠度過一個溫暖、舒適的冬季，同時也為了今年冬季供暖工作順利開展，現物業服務中心已配合完成小區注水打壓工作。為了避免供暖期間您的家中發生跑冒滴漏等現象，現將有關注意事項溫馨告知如下：若供暖期間自家發生滲漏、水淹事故，請第一時間關閉室內分水器閥門，立即撥打服務中
2025-10-29 admin
一基本案情李先生為重慶某小區業主，2017年其房屋發生火災。雖積極撲救，但因物業公司在提供物業服務過程中存在消防栓無水帶、無水、消防設施安全標志未保持完好有效等消防違法行為，致使發生火災時消防設施不能正常使用。經評估，李先生遭受直接損失為玖拾萬元。火災事故發生后，消防部門對物業公司進行了行政處罰。因此李先生（原告）認為，物業公司存在上述消防違法行為致使原告在火災中損失擴大，故應承擔賠償責任。現訴至
2025-10-29 admin
我是一名物業人！剛接觸物業行業時，我們熱愛它，我們將社區打造的越來越好，心里有點自豪和成就感。我們整天在小區中穿梭，進機房、下地坑，與孤獨做朋友，和危險打交道。晚上當業主酣睡時，我們在站崗巡邏，平時還要提高自身文化素質和技能。我們盡心盡力為業主服務，業主始終不滿意，甚至惡言相向。大部分女孩子不喜歡一個沒有節假日的物業人，親戚朋友也不喜歡一個整日忙的跟總統似的、卻拿著低工資的人。這是一份女人當男人使
2025-10-27 admin
業主車輛在小區內被劃，是否可以拒交物業費？近日，河北省興隆縣人民法院審理了這樣一起案件。??其他小區的照片一業主拒交物業費被起訴承德某物業服務有限公司為興隆縣某小區提供物業服務，于某是該小區業主，自2022年1月1日至2024年7月31日一直未繳納物業費。于某的房屋面積為84.34平方米，所在小區物業費標準為1.10元/平米.月，于某共計拖欠物業管理費2,875.87元。于某因未及時繳納物業費，應向
2025-10-27 admin
基本案情 張某、李某（原告）是淄博市博山區某小區17號樓1單元202室業主，劉某（被告）為該單元302室業主，但302室長期無人居住。2022年5月13日凌晨，302室房屋內水管爆裂漏水，滲透到202室原告家中，造成了原告室內墻面、裝修、家具、家電、地面等不同程序的損壞。雙方協商未果，為此，原告訴至法院請求：判令被告賠償原告經濟損失22743.00元。被告劉某辯稱：1.此次漏水事故的原因為公用供
2025-10-27 admin
關于申興華庭小區物業服務續聘意向函上海市普陀區申興華庭小區第一屆業主委員會：貴小區竣工入戶至今已有七年多時間，我司的物業服務得到了貴小區廣大業主、業委會、居委會和相關部門的大力支持，在此深表感謝！多年來，我司對貴小區的設施設備、業主需求及服務重點已有深入了解，服務團隊也與小區業主建立了深厚的聯系與默契。2025年12月，貴小區與我司的物業服務合同即將到期。基于貴我雙方良好的合作基礎，為保障小區物業
2025-10-27 admin
2025年10月14日杭州市臨安區綜合行政執法局公開發布一條關于業主拆除飄窗的處罰公告罰5.6萬元行政處罰（聽證類）告知書送達公告陳*燕：經查明，你于2024年3月27日取得坐落于臨安區錦北街道溪珺庭A3幢5**室權證號為浙（2024）杭州市不動產權第017****號的不動產權證書。該房屋建筑面積為96.02平方米，于2023年11月8日取得裝修備案通知書，于2023年11月11日取得裝修備案證。
2025-10-27 admin
