寧夏隆德縣人民法院公眾號(hào)2025年11月19日?qǐng)?bào)道 “隨便你們?cè)趺磮?zhí)行，反正我沒有錢”電話那頭拖欠多年物業(yè)費(fèi)的被執(zhí)行人張某某態(tài)度強(qiáng)硬的甩出了這句話。他或許未曾想到，這句看似“無所謂”的表態(tài)，將在不久后讓他真切體會(huì)到“一處失信、處處受限”的沉重分量。事情源于某物業(yè)管理有限公司與業(yè)主張某某之間的物業(yè)服務(wù)合同糾紛，因張某某長(zhǎng)期拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司多次催繳無果后，無奈將其訴至隆德縣人民法院。隆德縣人民法院
2025-11-27 admin
第一招 適時(shí)提醒1、對(duì)象：未繳費(fèi)的全體業(yè)主2、招數(shù)說明由于工作生活繁忙，業(yè)主常常忘記繳納物業(yè)費(fèi)一事，更有甚者覺得遲交1、2個(gè)月也沒什么。故我們應(yīng)從每月5日起，按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)及客戶類型進(jìn)行分類，通過短信、微信、電話、上門等形式不斷提醒業(yè)主，給業(yè)主緊迫感，讓其明白不按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)是有人跟進(jìn)的，打消客戶“遲交無所謂”的念頭。正常繳納的客戶越早完成繳納，你才能騰出更多的時(shí)間對(duì)付“困難戶”。給業(yè)主分別發(fā)送短信
2025-11-25 admin
小區(qū)的公共區(qū)域，如明亮的樓道、便捷的電梯、寧?kù)o的走廊照明、靈動(dòng)的景觀噴泉，以及時(shí)刻守護(hù)著大家安全的消防設(shè)施等，它們?cè)跒槲覀兊纳顜肀憷c安心的同時(shí)，也在消耗著電能。而這些公共區(qū)域的電費(fèi)支出，不能由某一位業(yè)主單獨(dú)承擔(dān)，而是由我們?nèi)w業(yè)主共同分?jǐn)偅@就是小區(qū)公攤電費(fèi)的由來。根據(jù)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的實(shí)際用電量，結(jié)合小區(qū)的房屋建筑面積、戶數(shù)等因素，進(jìn)行公平合理的分?jǐn)偂ｘ檺偦▓@公攤電費(fèi)計(jì)算方式一、分?jǐn)偡绞?
2025-11-19 admin
2025年8月，某小區(qū)裝修現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生過一起悲劇：工人在刷完油漆后，隨手將沾有稀釋劑的抹布堆在角落，高溫天氣下抹布自燃，短短5分鐘就引燃了整間臥室。類似的案例每年都在各地上演，不得不讓我們警醒。裝修材料有多 “易燃”？油漆、稀釋劑、防水涂料……這些裝修中常用的材料，大多屬于甲、乙類易燃液體，其閃點(diǎn)普遍低于28℃，在30℃以上的高溫環(huán)境中，揮發(fā)速度會(huì)比常溫下快3-5倍。揮發(fā)的可燃?xì)怏w一旦與空氣混合達(dá)到一
2025-11-19 admin
2025年11月6日，四川高院、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合召開新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布第二批涉物業(yè)糾紛典型案例及首批涉物業(yè)糾紛治理典型事例。業(yè)主不同意通過人臉識(shí)別驗(yàn)證出入物業(yè)服務(wù)區(qū)域的，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)提供其他合理、便捷的驗(yàn)證方式——江某訴某物業(yè)公司排除妨害糾紛案一、基本案情案涉小區(qū)業(yè)委會(huì)為提升小區(qū)智慧化管理水平、增強(qiáng)小區(qū)安全保障，在該小區(qū)前、后門安裝了人臉識(shí)別門禁系統(tǒng)，并交由某物業(yè)公司進(jìn)行管理。此后，該小區(qū)業(yè)主進(jìn)
2025-11-19 admin
網(wǎng)絡(luò)空間不是法外之地。文明，是一座城市、一個(gè)小區(qū)最溫暖的底色。業(yè)主辱罵物業(yè)工作人員屬于違法行為【案例一】近日，海倫市公安局紅旗派出所轄區(qū)發(fā)生了一起令人氣憤的事件。一小區(qū)60多歲的物業(yè)管理人員張大娘正常履行工作職責(zé)，對(duì)業(yè)主郭某（化名）的不當(dāng)行為進(jìn)行管理時(shí)，竟然引起了郭某不滿與怨恨。隨后，郭某通過微信給張大娘發(fā)送不堪入目的圖片和騷擾性語言進(jìn)行惡意侮辱。張大娘在遭受這一無端攻擊后，選擇了報(bào)警求助。為維護(hù)
2025-11-19 admin
近日，浙江省龍泉市甌江花園二期的業(yè)主們陷入了兩難境地——前期服務(wù)的龍泉市嘉園物業(yè)有限公司因物業(yè)費(fèi)收繳困難，2025年10月31日正式退場(chǎng)了。原本有序的小區(qū)瞬間陷入混亂：生活垃圾無人清運(yùn)，垃圾堆積如山；消控室長(zhǎng)期無人值守，消防安全防線形同虛設(shè)；電梯缺乏維保單位跟進(jìn)，運(yùn)行安全毫無保障，居民出行“步步驚心”...嘉園物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人道出了退場(chǎng)的無奈：“我們真的不是無故放棄服務(wù)，物業(yè)行業(yè)運(yùn)營(yíng)壓力本就不小
2025-11-19 admin
杭州市蕭山區(qū)領(lǐng)航城總建筑面積約27萬平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公等多業(yè)態(tài)，地處杭州奧體中心。2020年5月首次交付。業(yè)委會(huì)對(duì)綠城物業(yè)2025年度考核總結(jié)根據(jù)領(lǐng)航城物業(yè)服務(wù)合同，2025年11月業(yè)委會(huì)以四位委員為核心對(duì)綠城物業(yè)開展考核工作。經(jīng)委員們辛勤付出，考核工作順利完成。此次考核發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在較大問題，與物業(yè)服務(wù)合同要求存在較大差距，扣分僅體現(xiàn)部分不足，現(xiàn)總結(jié)如下：一、整體考核結(jié)果考核結(jié)果累計(jì)扣分
2025-11-19 admin
