按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，是每個(gè)業(yè)主應(yīng)盡的責(zé)任。長(zhǎng)沙縣紫晶城小區(qū)的業(yè)主李某，卻從2017年1月1號(hào)起開(kāi)始拖欠物業(yè)費(fèi)，截止2020年6月30號(hào)，共欠物業(yè)費(fèi)4454元未交。在反復(fù)協(xié)商未果后，小區(qū)物業(yè)公司將他告上法庭。但沒(méi)想到，長(zhǎng)沙縣人民法院判決后，李某依舊不聞不問(wèn)。為此，法院向他發(fā)出了為期5天的最后還款通知。本案的執(zhí)行標(biāo)的只有不到5000元，被執(zhí)行人李某完全有能力履行。可執(zhí)行法官多次聯(lián)系李某，他卻是一點(diǎn)付錢(qián)的意
2026-03-13 admin
近期客戶(hù)服務(wù)中心巡查發(fā)現(xiàn)，個(gè)別住戶(hù)在公區(qū)堆放雜物、生活垃圾，嚴(yán)重影響樓棟的居住環(huán)境。生活垃圾扔在公區(qū)很容易滋生細(xì)菌，且給鄰居帶來(lái)不便，此行為涉嫌違法！不少業(yè)主會(huì)想：“把垃圾放在門(mén)口怎么就違法了？”答案是：是的，的確觸犯了法律。 01不及時(shí)清理垃圾的危害破壞公共衛(wèi)生一時(shí)無(wú)法出門(mén)扔垃圾可以諒解，臨時(shí)將垃圾堆放在門(mén)口也屬正常，但不及時(shí)拿走扔掉的行為并不可取。雖然保持了家中的衛(wèi)生
2026-03-13 admin
小區(qū)的樓道不僅是居民行走的通道，也是消防安全通道，是在發(fā)生火災(zāi)時(shí)我們用來(lái)逃生的通道，但是有不少小區(qū)的居民樓道內(nèi)都堆放著雜物，比如破舊的嬰兒床、儲(chǔ)物柜、廢紙殼、自行車(chē)、包裝紙、垃圾、泡沫箱等等。樓道堆放雜物容易引發(fā)消防安全，這個(gè)是大家公認(rèn)的事實(shí)，那么為什么會(huì)有這么多的事故發(fā)生呢？歸根結(jié)底是房子不夠大？還是非要占著樓道貪點(diǎn)便宜？今天我們從真實(shí)的案例出發(fā)看看在樓道里堆放這么多雜物都有哪些危害呢？樓道雜物
2026-03-13 admin
隨著現(xiàn)在人們生活質(zhì)量的提高，我們?cè)谫I(mǎi)房子的時(shí)候，可能不僅僅對(duì)房屋戶(hù)型、小區(qū)位置這些因素比較挑剔，還對(duì)小區(qū)整體規(guī)劃和日常居住出行方面有一些要求。開(kāi)發(fā)商為了提高顧客的成交量，近些年推出了“人車(chē)分流”這樣有賣(mài)點(diǎn)的房屋，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)不熟悉的人可能不知道人車(chē)分流是什么意思，今天就跟小編來(lái)了解一下什么叫人車(chē)分流？人車(chē)分流有什么好處？什么叫人車(chē)分流？人車(chē)分流有什么好處？一、什么叫人車(chē)分流？人車(chē)分流字面上的意思
2026-03-13 admin
近日，延吉法院執(zhí)行局辦公室里傳來(lái)被執(zhí)行人阿偉（化名）的急切詢(xún)問(wèn)，揭開(kāi)了一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛高效執(zhí)結(jié)的序幕：通過(guò)依法凍結(jié)賬戶(hù)的“精準(zhǔn)施策”，促使被執(zhí)行人全額還款，讓司法權(quán)益從“紙上判決”落到“真金白銀”。↑其他小區(qū)的橫幅阿偉為某小區(qū)業(yè)主，由于對(duì)該小區(qū)物業(yè)公司提供的服務(wù)不滿(mǎn)意，自2021年起就拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)公司在多次催收無(wú)果后，依法向法院提起訴訟。法院經(jīng)審理認(rèn)為，雖然物業(yè)公司在服務(wù)過(guò)程中存在部分
2026-03-13 admin
一、什么是物業(yè)服務(wù)物業(yè)服務(wù)是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)人（含物業(yè)公司）對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。二、物業(yè)服務(wù)包含哪些內(nèi)容（一）建筑物共有部位的維護(hù)和管理；（二）共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)和管理；（三）共用部位環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；（四）秩序維護(hù)、安全防范、車(chē)輛停放管理等事項(xiàng)；（五）物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的管理；（六）物業(yè)服務(wù)合同約定
2026-03-05 admin
近日氣溫低，下水管道中物質(zhì)分解減慢，油脂極易凝結(jié)，造成下水管道（排污管）堵塞，給我們的生活帶來(lái)極大的不便。物業(yè)特別提示您，在日常生活中，請(qǐng)正確、文明使用下水管道！2021年11月19日，居住在武漢江夏區(qū)的業(yè)主周女士遇到一件令其煩心的事情，讓她一怒之下將左鄰右舍全部告上法庭。到底怎么回事呢？原來(lái)當(dāng)天下午周女士下班回家后，發(fā)現(xiàn)自己家的地板居然全部被下水道冒出的污水淹了，水深接近6厘米，家里大部分家具和
2026-03-05 admin
據(jù)克而瑞物管調(diào)查數(shù)據(jù)，2025年全國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)平均收繳率降至71%，連續(xù)四年下滑。上市物企平均收繳率為78%，中小物企收繳率普遍低于65%，部分甚至跌破50%。物業(yè)人面對(duì)的挑戰(zhàn)具體且真切。一、為什么物業(yè)費(fèi)收繳率連續(xù)四年下滑？下滑的核心原因，可以歸結(jié)為“質(zhì)價(jià)不符”的矛盾日益激化，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.經(jīng)濟(jì)下行，業(yè)主“錢(qián)袋子”收緊受宏觀經(jīng)濟(jì)影響，部分業(yè)主收入減少，開(kāi)始重新評(píng)估每一筆支出的必要性
2026-03-05 admin
