案情簡介深圳某老舊小區2單元共6層18戶，被納入加裝電梯試點項目。經征詢意見，15戶業主同意加裝，達到法定比例。深圳市規劃和自然資源局鹽田管理局依法進行公示。公示期間，206房業主燕某提出書面異議。鹽田區規劃和自然資源局組織兩次業主聽證，在履行完法定程序后核發《建設工程規劃許可證》，載明建設工程符合規劃要求，準予建設。電梯采取在該單元建筑外部建設的方式安裝，通過連廊連接單元建筑，連廊兩側設置約1.
2026-02-02 admin
終極提醒：這6類證據，是維權的“護身符”所有勞動爭議都遵循“誰主張誰舉證”，但調崗合理性由公司舉證，員工需留存以下關鍵證據：•基礎證據：勞動合同（明確崗位、薪資、工作地點）、入職登記表、社保繳費記錄；•調崗證據：書面調崗通知、異議回復憑證（郵件/快遞單）、溝通錄音/聊天截圖；•薪資證據：工資條、銀行流水、降薪前后薪資對比等；•工作證據：考勤記錄、原崗位工作成果、績效考核文件（若公司主張不勝任）；•
2026-02-02 admin
電子勞動合同是指用人單位與勞動者按照《中華人民共和國勞動合同法》《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國電子簽名法》等法律法規規定，經協商一致，以可視為書面形式的數據電文為載體，使用可靠的電子簽名訂立的勞動合同。依法訂立的電子勞動合同具有法律效力用人單位與勞動者應當按照電子勞動合同的約定全面履行各自的義務電子勞動合同如何訂立？用人單位與勞動者訂立電子勞動合同的要通過電子勞動合同訂立平臺訂立電子勞動
2026-02-02 admin
漏洞窺蹤如探囊黑金作餌竊跡忙私裝定位越紅線暗地追蹤犯律章莫道行為無人見天網恢恢罪難藏基本案情2024年5月至10月，程某龍經馬某龍（另案處理）介紹，根據上家提供的車輛定位信息前往指定地點尋找目標車輛，并安裝GPS定位設備，非法獲取被害人行蹤軌跡信息，每單獲利500至600元。程某龍看有利可圖，又把這門“生意”介紹給了朋友陳某和程某。此后，三人按照上家指示，輪流在目標車輛上安裝GPS定位設備。經查，
2026-02-02 admin
杭州市錢塘區萬固珺府小區業委會認為新任物業項目經理“不合格”要求重新委派業委會是否濫用職權？是否合規？引發行業關注一業委會面試新任項目經理2025年11月1日，上海永升物業管理有限公司正式進駐萬固珺府小區。永升物業委派李先生為萬固珺府小區新任項目負責人（項目經理），但業委會要求面試。2026年1月25日，業委會書面告知永升物業：李先生暫不符合該小區項目負責人崗位任職要求，面試結果為不合格，并要求永
2026-01-29 admin
樓道既是公共區域也是消防安全通道是在發生火災時業主們用來逃生的唯一通道可是有不少住戶卻在樓道內堆放各種各樣的雜物比如破舊的嬰兒床、儲物柜、廢紙殼或者違規停放電動車等業主朋友不是物業愛管閑事、故意為難您您在樓道等公共區域堆放雜物、停放電動車真的很危險！快過年了，請趕快清理！（樓道雜物起火，大爺被燒成火人）樓道堆放雜物的危害01樓道雜物可能引發火災樓道堆放的雜物多為木制品、棉織品、紙制品等，都是可燃物
2026-01-29 admin
最近，網上對空置房物業費減免的問題討論比較多。但對由誰決定減免卻沒引起注意。如果物業服務合同有約定，就按約定執行；如果合同沒有約定，物業服務人可以決定空置房物業費的減免嗎？物業費主要有包干制和酬金制兩種形式。一、包干制是指由業主向物業管理企業支付固定物業服務費用，盈余或者虧損均由物業管理企業享有或者承擔的物業服務計費方式。→發改委、建設部《物業服務收費管理辦法》第九條包干制下，物業服務人收取的物業
2026-01-29 admin
hello，大家好，我是姜姜。前兩天我寫了關于社區的職責和定位，發現有很多朋友都在問物業有什么職責，今天通過這一篇文章給大家講解清楚，希望對大家有所幫助。什么是物業管理？物業管理是指對房地產項目（如住宅小區，寫字樓，商業綜合體等）及其配套設施、場地進行維護、管理和服務的行為。通常由物業服務企業（物業公司）或業主自治組織負責。物業有哪些法定義務呢？根據《中華人民共和國民法典》來看，物業的法定義務包含
2026-01-23 admin
