對于物業公司來說，交付不是終點，而是美好樂生活的起點！好的物業不僅能讓業主居住更舒心，更能讓業主的房子更保值！來過小區的人都見過，整個社區除了高品質的園林及公區裝修外，另一個印象就是很干凈，隨處可見保潔人員在打掃；你是否曾好奇，物業是如何將社區打掃得干凈整潔的？今天，就帶大家了解物業保潔團隊的工作標準，了解他們標準化的日常工作，展示物業的細微細節把控，感受背后的用心與付出。無標準不作業，物業目前共
2026-05-14 admin
在眾多不交物業費的理由中最常聽到的理由就是物業服務不到位因為物業服務不到位所以不交物業費物業服務是公共服務不交物業費損害的不僅是物業公司的利益也損害了已交費業主的利益是搭便車、占便宜的行為今天我們就來說說你不交物業費沒資格說物業服務不到位01不交物業費法律上得不到支持《最高人民法院關于審理物業服務合同糾紛案件具體應用法律若干問題解釋》第六條規定：“物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，
2026-05-14 admin
設備巡檢檢查配電室、水泵房、電梯、消防系統等關鍵設施運行狀態。記錄設備參數，排查安全隱患，確保符合安全標準。報修管理審核日常維修工單，分配任務給維修人員，跟蹤處理進度。處理緊急維修事件（如漏水、停電等）。維保監督檢查外包維保單位的工作質量，確保按合同執行。能耗管理監控水電等能耗數據，提出節能優化建議。團隊管理召開班前會議，安排當日工作重點及人員分工。應急預案職責提前加固設備（如排水泵檢查），災后排
2026-05-14 admin
假期前必須完成一輪全覆蓋隱患排查，重點盯住三個板塊：一是高空墜物風險，逐棟排查外墻飾面、空調外機、廣告牌等懸掛物，松動、破損的立即加固或拆除；二是消防設施，逐一測試消火栓、噴淋、煙感報警、應急照明，確保設備“待命狀態”；三是電梯運行，檢查機房、井道、轎廂及緊急報警裝置，消除異響、困人隱患。排查結果建立臺賬，限期整改、閉環管理。二全面清淤排水系統備足防汛物資“五一”正值汛期，暴雨隨時可能突襲。節前務
2026-05-14 admin
尊敬的業主/住戶：您好！根據《高層民用建筑設計防火規范》，通往樓頂天臺的大門不能鎖閉，應當保持暢通。但在物業日常檢查中發現，部分業戶在天臺堆放大量雜物及晾曬衣物甚至玩耍的現象，給我們的生活帶來極大安全隱患。現將有關事宜告知如下：一、高層建筑樓頂屬于消防平臺，承擔著重要的消防職能，非休閑娛樂場所，且樓頂四周圍墻沒有加建全圍蔽防護設施。為防止發生意外，請提醒您的家人并看管好您的孩子，自我監督，切勿在樓
2026-05-14 admin
最近，多地政府發文倡議公職人員、黨員干部帶頭繳納物業費，一石激起千層浪。江西九江共青城市、柴桑區，云南屏邊、綠春……這些地方的名字你可能不太熟悉，但他們發出的倡議書，卻戳中了一個全國性的痛點——物業費，越來越難收了。據克而瑞物管研究中心數據，全國500強物企平均物業費收繳率，已從2020年的93%跌至2025年的71%，連續四年下滑。而業內公認的運營警戒線，是85%。跌破這條線，物業公司連基礎運營
2026-05-14 admin
1. 為什么不能直接取消整個微信群？法律上，你反而會“理虧”現在的物業微信群，早已不是單純的聊天工具，它在法律上被視為物業履行信息公示義務的重要渠道。法定義務風險：根據廈門市住建局等地方主管部門的最新指導文件，保障業主的知情權、參與權和監督權是物業的法定義務，而“業主微信群”已被明確列為進行信息公示、發布公告的正式電子信息方式之一。如果你單方面取消這個渠道，可能會被認定為故意阻礙業主行使知情權和監
2026-05-14 admin
2026年，兩件事前后腳發生。先是各地樓市政策繼續松綁，降首付、降利率、取消限購——房地產還在救。緊接著，江西、云南等地突然發文，要求公職人員帶頭繳納物業費，不交影響提拔評優。比如，2026年5月1日，九江共青城市物業服務突出問題深化治理突擊戰工作協調機制辦公室表示，為充分發揮公職人員、黨員干部先鋒模范作用，以黨建引領凝聚小區治理合力，營造誠信守約、共治共享的良好社區氛圍，現向全市廣大公職人員、黨
2026-05-13 admin
