物業小區地下車庫防汛標準化視頻
2026-07-14 16:32:51
admin
“持續強降雨突襲，車庫出入口積水暴漲，即將倒灌！”
近日，隨著一聲令下，長沙旺德府物業的應急隊員迅速拖運擋水板、堆砌沙袋、啟動移動水泵……
這不是真實的險情，而是長沙市物業小區地下車庫防汛應急演練的標準化場景。
當前長沙正值主汛期，強降雨天氣頻發。
為筑牢住宅小區防汛“安全堤”，切實保障居民生命財產安全，長沙市住房和城鄉建設局聯合長沙晚報，正式推出了《長沙市物業小區地下車庫防汛應急演練標準化視頻》。
全市物業服務企業可對照學習，確保關鍵時刻“拉得出、沖得上、打得贏”。
此次發布的標準化視頻中，市住建局針對物業小區地下車庫這一防汛薄弱環節，梳理出了一套全鏈條閉環處置流程，明確了“先人后車、電梯不下地庫”的原則。演練模擬了持續強降雨突襲場景。
1、暴雨預警發布后，物業服務企業工作人員第一時間通過業主群、擴音喇叭發布信息，提醒居民不在地下車庫逗留。
2、應急搶險人員和防汛物資提前布置到關鍵點位，確保突發情況下快速響應。
面對倒灌險情，視頻明確要求必須遵循 “先保人員安全、再開展搶險防控”的原則。
3、工程管理人員第一時間切斷非應急電源與充電樁電源。
4、鎖定電梯禁止下行。
5、應急隊員逐區巡查，耐心引導滯留人員撤離，杜絕冒險進入車庫搶拿物品的隱患。
6、人員疏散完畢后，應急隊員展開阻水封堵作業。
視頻演示了標準化的安裝流程：快速安裝擋水板，拼接緊密并鋪設防水布，外側堆砌沙袋。
這一組合最終形成密閉阻水防線，有效阻斷雨水倒灌。
7、演練還特別設置了“險情升級”環節。
當水位快速上漲達到紅色預警時：
全體應急隊員有序撤離，并切斷地下車庫所有電源，設置警戒標識，安排24小時專人值守，嚴禁無關人員進入，堅決防止次生災害發生。
來源物業管理圈