物業(yè)擅自在小區(qū)收停車(chē)費(fèi)，被罰5萬(wàn)元
2026-02-27 10:53:23
admin
近日，信用中國(guó)網(wǎng)站官網(wǎng)顯示廣東惠州一小區(qū)物業(yè)被處罰！國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條“利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專(zhuān)項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。”惠州大亞灣天*物業(yè)管理有限公司自2021年8月23日起至2024年12月31日在菩提園小區(qū)一樓商鋪外圍停車(chē)場(chǎng)設(shè)立收費(fèi)閘機(jī)和圍欄，未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意擅自將未在規(guī)劃中的共用部位（53個(gè)停車(chē)格）進(jìn)行停車(chē)收費(fèi)，擅自利用物業(yè)共用部位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，收取停車(chē)費(fèi)約320830.36元人民幣。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十三條第一款第（三）項(xiàng)“違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用：（三）擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的。”2.罰款人民幣伍萬(wàn)元整（￥50000）；3.將所得收益320830.36元人民幣用于菩提園小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)西區(qū)街道辦事處
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