業(yè)委會(huì)有權(quán)查物業(yè)費(fèi)收支明細(xì)嗎？
先說答案，
在包干制小區(qū)，
物業(yè)費(fèi)不屬于小區(qū)公共部分收益，
亦不屬于法律規(guī)定的知情權(quán)范疇，
所以，
業(yè)委會(huì)沒有權(quán)利查物業(yè)費(fèi)收支明細(xì)。
一、相關(guān)案情 某物業(yè)公司于2003年至2013年為北京韻竹園小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。 2011年4月，該小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)。 韻竹園業(yè)委會(huì)以某物業(yè)公司未對(duì)小區(qū)所涉及的物業(yè)共有部分、相關(guān)資料和預(yù)收、代收的有關(guān)費(fèi)用進(jìn)行完全、徹底的交接為由，訴至法院。 業(yè)委會(huì)要求某物業(yè)公司提供竣工工程總平面圖、物業(yè)質(zhì)量保修和物業(yè)使用說明等相關(guān)文件，2003年2月至2013年5月的維修資金收集和使用情況，物業(yè)服務(wù)過程中形成的原始憑證、記賬憑證、匯總憑證、總賬、明細(xì)賬、日記賬、輔助賬簿、會(huì)計(jì)移交清冊(cè)、會(huì)計(jì)移交清單、會(huì)計(jì)檔案保管清冊(cè)、會(huì)計(jì)檔案毀損清冊(cè)、年度財(cái)務(wù)報(bào)告等。 此外，還要求某物業(yè)公司單獨(dú)針對(duì)本小區(qū)制作2010年至2013年的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收支情況報(bào)告；提供物業(yè)費(fèi)收取明細(xì)，并說明物業(yè)費(fèi)收費(fèi)過程中是否存在減免物業(yè)費(fèi)的情況等。 某物業(yè)公司表示其從建設(shè)單位接手的全部文檔資料均已移交，再無其他資料。 二、法律分析 a.竣工總平面圖、單體 建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料； b.設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料； c.物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件； d.各專業(yè)部門驗(yàn)收資料； e.房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單（包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等）。 a.公共維修資金收集和使用情況各項(xiàng)相關(guān)文件； b.公共部位、公用設(shè)施設(shè)備場地使用情況、相關(guān)合同及收益情況。 2010年至2013年依據(jù)北京市行政主管部門要求制定的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收支情況報(bào)告。
來源：物業(yè)管理圈