樓上漏水，樓上業主不管不問、不賠償，我該怎么辦？可以找物業索賠嗎？
2026-03-31 15:57:42
admin
正所謂遠親不如近鄰，
好的鄰居關系
不僅可以增加生活幸福感，
在遇到困難時也能相互幫助。
但現實生活中
還是會有很多麻煩事影響鄰里關系，
特別是很多人
深受困擾的漏水問題。
《民法典》第二百八十八條：不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
第一千一百六十五條：行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
第一千一百六十七條：侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
第一千一百八十四條：侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。
《民法典》第二百八十八條：
不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
《物業管理條例》第五十二條規定：
業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。
《民法典》第二百八十八條：
不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
《民法典》第二百八十九條：
《民法典》第七百一十一條：
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
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