過年不欠賬，欠賬不過年！欠費業主，請結清物業費！
2026-02-10 08:34:13
admin
可是，你有沒有想過，
我們在等著清賬！
被服務與服務
是業主與物業人彼此的尊重
不提醒您繳費是一種信任
提醒您及時交費是一種責任
可是，你有沒有想過，物業在等著年底清賬、結算。一年沒有十三個月，物業非常非常地期待，期待每年年底最讓客服小姐姐感動的那句話：“物業費已交！” 從保潔到保安，從工程到客服，物業用一年的付出，給了你365天的安逸，此刻，物業費，我們需要你的支持！年前清賬不但是物業的原則，也是與你相交的默契。以往物業是如何為你付出的，此刻，也請你支持下物業。目前正是清賬對接時間，也許您會收到物業中心頻繁發出的催款信息，這也是物業最不愛干的事，敬請您理解。
物業服務屬于勞動密集型企業，人工成本占70%以上，當物業費不足以支撐企業運作時，物業公司一般會壓縮人工成本，減少人員數量或啟用低成本的中老年人。房屋作為不動產，可保值增值，物業服務也是房屋價格高低的重要因素。如果部分業主長期欠繳，物業必然降低服務標準，進而影響房產價格。當物業公司為業主提供了物業服務，業主也享受了服務，這種“買賣”關系便已經形成，物業公司為此獲得報酬，天經地義，業主為此繳納物業費也義不容辭、責無旁貸，就有義務按合約繳納物業費。小區物業管理存在瑕疵，業主可以通過管家表達訴求或者告知相關負責人。若以此為由拒繳物業費，造成物業收費率低；而收繳率低勢必造成服務差；服務差又會加深業主的不滿意······環環相扣，小區便會進入可怕的惡性循環。
有的業主長期欠繳物業費，純粹是為了賭口氣、為了表達某種不滿，卻往往不知道引發后果的嚴重性。《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。《物業管理條例》第六十四條規定：“違反物業服務合同約定，業主逾期不繳納物業服務費的，業主委員會應當督促其限期交納，逾期仍然不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴?！?/span>《最高人民法院關于公布失信被執行人名單信息的若干規定》將其納入失信被執行人名單，依法進行信用聯合懲戒。當未交費業主被依法列入失信人員名單，將無法購買火車票、高鐵票，無法乘坐飛機和高鐵，甚至給自己子女的入學、工作造成不良的影響。
已臨近農歷春節，在這一年里，我們竭誠為您提供了保安、保潔、客服、工程、綠化、設施設備維護等專業的物業服務，希望得到您的認可。業主及時繳納物業費是我們提供優質服務的保障，希望還未繳納2025年度和之前物業費的業主，能及時到物業前臺繳費或通知樓棟管家上門收費，感謝您的支持與配合。感謝您對物業工作的理解與支持，祝您闔家幸福！生活愉快！
