年底了，該結清物業費啦！

2025-12-23 15:47:59 admin

親愛的業主家人
轉眼間2025年就要結束了

保安大叔、保潔阿姨、

工程師傅、客服小姐姐、綠化叔叔等

大幾十號人

為您忙碌了一年

年底了

您的物業費也該交了

年底了，物業也不想頻繁要賬

物業催你交物業費，你說憑啥，房子空置；

物業催你交物業費，你說別急，年底結清；

物業催你交物業費，你說不慌，回來再說~

可是，你有沒有想過，物業在等著年底清賬、結算。

從保潔到保安，從工程到客服，物業用一年的付出，給了你365天的安逸。此刻，請結清物業費！

目前正是清賬對接時間，也許您會收到物業中心頻繁發出的催款信息，這也是物業最不愛干的事，敬請您理解。

年底了，請仔細查看為啥要交物業費？

物業行業屬于勞動密集型行業，人工成本占70%以上，收繳率低勢必造成服務下降，服務下降又會加深業主的不滿意···環環相扣，小區便進入可怕的惡性循環，也會影響房產價格。

從等價交換的角度看，服務是有價值的。

當物業公司為業主提供了物業服務，業主也享受了服務，這種“買賣”關系便已經形成。

物業公司為此獲得報酬，天經地義，業主為此繳納物業費也義不容辭、責無旁貸。

小區物業管理存在瑕疵，業主可以通過管家表達訴求或者告知相關負責人。

年底了，物業也不想傷和氣

按時交物業費

法律法規早有明文規定

《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

《物業管理條例》第六十四條規定：“違反物業服務合同約定，業主逾期不繳納物業服務費的，...物業服務企業可以向人民法院起訴?！?/span>

因此，如果業主沒有繳納物業費，物業公司履行催告程序，收費未果后，可以依法向法院起訴。判決生效后當事人拒絕履行的，物業可以向法院申請強制執行。

《最高人民法院關于公布失信被執行人名單信息的若干規定》將其納入失信被執行人名單，依法進行信用聯合懲戒。

當未交費業主被依法列入失信人員名單，將無法購買高鐵票，無法乘坐飛機，甚至給自己子女的入學、工作造成不良影響。

年底結清物業費，

請小區業主們支持和理解！

誰都有困難，

誰都不輕松！

物業已經為您默默地服務了一年，

請善待物業的這份付出。

來源：物業管理圈

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