物業不是冤大頭，也不是許愿池里的王八
2025-11-27 15:56:20
admin
江蘇省連云港市贛榆區新城左岸花園北區共2095戶，最早的樓棟于2010年6月30日交付。2025年1月1日，連云港天涯物業管理有限公司進駐。但自今年7月份起，該小區業委會和天涯物業矛盾激化，至今只收到了1200戶物業費，物業入不敷出，運營艱難，決定于2025年11月30日撤場。天涯物業表示“物業不會讓按時交費的業主受到不交物業費的業主一絲諷刺，物業公司會走得光明磊落。未交物業費的，按照合同約定收取，多層0.7元/月.平方米+違約金，高層1.05元/月.平方米+違約金。”尊敬的主任：物業公司不是冤大頭，也不是許愿池里的王八。小區不是你們兩個人的。你兩個人避開其他幾個業委會成員，只在群里象征性發表資料，意見是否統一？公眾號里所有發表的內容，是否有其他業委會成員參與？是否以書面形式進行會議記錄？表決是否過半？可以發公眾號讓大家看看嘛。物業公司從不主動發公眾號，你們動輒就說物業公司違法。針對你們發表的公眾號內容，回復如下：公共耗能費多層每戶每年：80元收取，高層每戶每年130元收取。物業合同哪條注明公共耗能不夠了，由物業公司先行墊付或者先行承擔。你能找出這個條款，我公司就墊付。如果沒有，請不要對我許愿。你可以尋找七家物業公司，代替七顆龍珠，湊出神龍許個愿望。因為處處針對物業，只要牽扯物業一點問題，不管是不是物業管理范圍，你們的公眾號就發布與事實不符的內容，誤導不明真相的業主，并煽動業主不交物業費，導致連公共照明費也受影響，無法收到。前期項目經理問石副主任，高層130元，多層80元的公共能耗費夠不夠，石副主任說夠，項目經理說不夠怎么辦？石副主任說，現在物業公司剛進入，如果多收會遭到業主反感，后期真不夠，業委會再幫你們說明，一起收。因為種種原因引發的矛盾，業委會不再兌現前期承諾。2025年6月30日以前，物業公司收費一切正常，即便公共耗能不夠，物業公司也有收取物業費墊付公共照明費。但從7月10日業委會主任發布的公眾號文章，至8月14日發布的《北區全體業主，請捂緊你的錢袋子》，有意煽動業主不交物業費，導致物業入不敷出，無力繼續墊付。因為公共照明費用低，從6月中旬開始，物業墊付公共照明。業委會一邊不讓物業公司正常收費，一邊還想物業公司無償為小區墊付公共耗能，好人好事都讓你個人的業委會做了。物業公司嚴格按照物業合同執行，代收代繳。物業公司不是小區用電主體。公攤費中，物業公司使用的電費，已扣除；地下人防用電電費也已經扣除，請不要惡意中傷物業公司。
